Вопрос:
Я по доверенности начала приватизировать квартиру моей родной сестры. 5 мая 2009 года я подала заявление в отдел приватизации и необходимые для этого документы, а 7 мая сестра умерла. Так как других наследников у нее нет, могу ли я получить эту квартиру в наследство?
Ответ:
Приватизацию квартиры можно довести до конца согласно Пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.04.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в т.ч. после смерти Вашей сестры. Ваша сестра выразила при жизни желание на приватизацию своей квартиры оформив на Вас доверенность и подав заявление в отдел приватизации. Вышеуказанное Постановление устанавливает, что если человек сам, или через представителя подавший заявление о приватизации умирает до оформления договора на передачу жилья в собственность или до момента регистрации такого договора в Федеральной Регистрационной Службе, то его наследники могут завершить процесс приватизации квартиры и она войдет в наследственную массу.
Для этого Вы должны обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу квартиры, которую Ваша сестра не успела приватизировать. Для подачи в суд иска с таким требованием, Вам необходимо в течении шести месяцев со дня смерти сестры обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Дело о включении в наследство квартиры Вашей сестры должно быть рассмотрено по существу по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Если Вы подадите исковое заявление раньше, то суд приостановит рассмотрение дела пока не истечет шестимесячный срок после смерти Вашей сестры, т.к. в этот период могут появиться и другие наследники и заявить о своих правах.
Безусловным подтверждением изъявления воли Вашей сестры на приватизацию является поданное незадолго до смерти заявление в отдел приватизации, что будет являться важным доказательством для удовлетворения судом Ваших исковых требований.
После того как суд вынесет решение о включении квартиры Вашей сестры в наследственную массу, Вы можете получить данную квартиру в порядке наследования.
