Новости. Недвижимость Кстово

Вопрос-ответ: как правильно оформить пристрой к дому

Вопрос: Мы с сестрой являемся собственниками частного дома, разделенного между нами в долях. Земля и дом приватизированы. Недавно я пристроил дополнительные помещения (кухня, санузел), которые еще не оформлены. Подскажите, пожалуйста, как дополнительные метры присоединить к моей доле в нашем доме? 


 Ответ: Вы задали распространенный вопрос, с которым к нам обращаются клиенты. Фактически Вы произвели самовольно переустройство и перепланировку жилого помещения. Законом (Жилищный кодекс РФ) предусмотрен определенный порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, который должен реализоваться по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет перепланировку и переустройство с соблюдением  установленного порядка использования общего имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого в образование и приращение общего имущества. И перед узакониванием произведенных перепланировок и переустройства Вам потребуется составить со своей сестрой письменное соглашение о перераспределении долей.